Tekeningen van de architect en berekening van de constructeur

De architect is aan de slag gegaan. In januari 2026 hebben we meerdere keren gebeld en kwam hij met de volgende tekeningen. Meerdere aanpassingen zijn tijdens dit proces gemaakt en ik zal ze zo goed als mogelijk bij de tekeningen uitleggen.

Tekening #1

De indeling is grotendeels hetzelfde gebleven en het was in deze fase in bouw nog niet heel relevant voor mij. Ik wilde de constructeur rond hebben zodat ik met de fundering kon beginnen en daar waren vooral de grootte en bouwmaterialen relevant voor.

Dakhoogte

Voor een plat dak is het maximaal tot 3 meter bouwen ten opzichte van het maaiveld rondom. We zijn op 3 meter gaan zitten omdat we dan een mooie overstek in de zichtzijdes van de bouw kunnen creëren. 50 centimeter overstek telt niet mee voor je bebouwd oppervlak. Opvallend is dus dat de garage 2650 millimeter hoog is en we de overstek dus ook daaroverheen kunnen laten vallen. Doordat de hemelwaterafvoer van de garage toch al verplaatst moest worden, hebben we deze samengevoegd met die van het tuinkantoor. De ene helft van het tuinkantoor komt bij de garage uit en de andere helft zal aan de achterkant uitkomen.

Grootte

Na lang wikken en wegen heb ik besloten om het gebouw kleiner te maken. We hebben borderbakken om het hoogteverschil met het gazon op te vangen. Als het gebouw verder de tuin in zou steken dan zou dat erg bijzondere vormen in die borderbakken veroorzaken. Daarnaast vond ik het visueel ten opzichte van het huis niet mooi ogen. Het vernieuwde voornemen is de maximale ruimte binnen de borderbak benutten. Effectief krijg je dan een strookje grind of grond van zo’n 200 mm tussen borderrand en het gebouw en misschien zelfs minder als de dikte van gevelbekleding groter uitvalt.

Hoogtes buren

Je ziet dat ik bij beide buren met in totaal 4 verschillende hoogtes te maken heb. Op 1 hoogte zou ik het dak kunnen verbinden door dakleer af te laten hangen maar op de meeste plekken zal er een soort van dakgoot halverwege mijn muur bevestigd worden om regeninval in de ventilatiestrook te minimaliseren.

Tekening #2

Een situatietekening waarbij de constructeur veel context krijgt. Ik heb voor alle zijden proefgravingen gedaan. Hier heb ik gekeken naar de fundering van de gebouwen rondom en op welke diepte de zandgrond begon. Hoe breed en hoe diep zit de fundering en vanaf welke diepte kunnen we gaan bouwen op vaste grond. De architect heeft deze punten overgenomen en een aantal dingen aangevuld zoals het hoogteverschil met de tuin. Het hoogteverschil is een erg belangrijk gegeven voor een constructeur.

Tekening #3 en #4

Hier staat eigenlijk al deels het resultaat van de constructeur. Dit is het dakplan en de architect wist al dat er staal in moest gaan komen. Ik heb voor mijzelf hier wel een open punt in opgenomen want met de hemelwaterafvoer weet ik nog niet hoe ik mijn afschot wil leggen. Dat kan betekenen dat de HEA anders komt te liggen als ik die gebruik voor het afschot, maar dat zie ik wel als ik de wand en dak ga plannen.

Daarnaast zie je op de tweede foto de overstek goed.

Tekening #5

screens

Op V.B.-1 zie je mooi hoe de screens zijn weggewerkt achter de boeiboorden.

waterdichting

De rode lijnen op V.B-1 en V.A.-A geven de waterdichting aan tussen de HSB en de ytong blokken die rondom gezet worden. Je wil vocht van buitenaf uit je fundering houden en zorgen dat het vocht wat er wel is geen weg naar boven vindt. Zo houd je vocht uit je houten constructie. Met mijn keuze om rondom niet te verbinden met de omliggende gebouwen zit hier een uitdaging. We moeten een soort goot creëren tussen de ytong en buitenmuren.

Ik moet zeggen dat ik redelijk bang ben geworden toen ik bij Henrie leerde over capillaire werking. Vocht dat omhoog beweegt, denk aan een suikerklontje net in de koffie houden en je de koffie omhoog ziet zuigen. Ik probeer nu bij elke stap dit verschijnsel even te dubbelchecken, want vochtproblemen op plekken waar ik maar moeilijk bij kom lijkt mij niet zo leuk!

Wandopbouw

De definitieve wandopbouw die we voor ogen hebben staat hierin opgenomen. Hierin is dus nagedacht over het damp-open principe. De hoogste dampremmende laag (hoge SD-waarde) aan de warme kant (binnenkant) en dan aflopend naar buiten toe (lage SD-waarden).

Constructeur

Een constructeur ontvangt de tekeningen van een architect en geeft dan op de tekeningen notities die de architect vervolgens weer verwerkt in zijn tekeningen. Je krijgt daarbij ook een rapport terug met alle krachtberekeningen. De volgende praktische punten kwamen eruit.

• Borderrand is breed genoeg (blokken van 150mm)
• 800mm vorstrand met 120mm dekvloer was goed
• Diameter 6 x 150 mazen wapeningsnet is voldoende
• HEA 200 in het dak is goed

Er ging daarna nog een lampje branden. Henrie van de Zelfbouw cursussen had mij meerdere malen gezegd: ‘ik gebruik vaak bij kleinere projecten 2x rond 4 wapeningsnetten’. Vaak bij kleinere constructies is dit prima om zo te doen en het heeft een groot voordeel. Je kunt de netten met de hand buigen en dus met hoek van 90 graden in de vorstrand laten hangen. Je hoeft hierdoor bijna niets te vlechten en geen losse korven te kopen/buigen. Ik heb dit nagevraagd bij de constructeur en dit was prima.

De eerste echte kosten van de bouw zijn nu gemaakt!